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永中一地块规划修改确定 高度、容积率调整
温州市永强北片区永中单元F-10等地块控制性详细规划修改批后公告
规划项目名称：温州市永强北片区永中单元F-10等地块控制性详细规划修改
规划审批时间：2019年8月(市政府温政函[2019]75号文件批复)
规划编制单位：温州市城市规划设计研究院
一、规划范围
本次修改地块位于温州市永强北片区永中单元内，涉及F-09、F-10地块。
四至范围：东至建中路，南至围垦路，西至上璜路，北至普中路，总用地面积约为3.97hm²。
规划修改前▲
二、地块指标修改
本次规划修改后，F-10地块容积率调整为2.2，总限制高度调整为50米，绿地率调整为20%。
规划修改后▲
三、城市设计修改
建筑风貌方面，采用现代简约风格，建筑色调应与周边建筑色调相协调。
城市界面方面，沿围垦路的街道界面属于生活性街道空间，应注重沿线商业界面塑造和近人尺度环境设施的营造，宜采用建筑沿街骑楼形式。
慢行系统指引方面，沿围垦路打造东西向的生活性商业街，并沿上璜路打造连续性的沿街商业，并与小型社区综合体串联。
地块指标一览表(修改后)▼
※注：建筑总限制高度为以黄海高程为准，包括顶端附属物及施工塔吊。
▲仅供参考 具体以政府最新规划为准
责任编辑： cangnanbianji
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