外滩嘉园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 12280 元/㎡  价格有效期：2018-01-08 - 2019-01-03 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：豪华住宅普通住宅
区域板块：龙港镇
产权年限： 70
开发商：苍南县国光房地产开发有限公司
楼盘地址：龙港老大桥转盘西侧50米（外滩嘉园售楼中心） 

8.1

综合评分
户型 6.0
交通 9.4
教育 9.6
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：88-152㎡ 4室2厅2卫 (建面：129) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2015年12月31日
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：诚大饭店诚大厅、怡和厅

证件信息

工程规划许可证：建字第330327201102061号

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
苍房售许字（2013）第007号	2013年7月9日

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 25%
容积率： 2.8
占地面积： 24235.7㎡
建筑面积： 31158.2㎡
物业费： 1.21元/平方米·月暂无
车位：有停车位
物业公司：苍南县腾达物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：辽宁省葫芦岛市葫芦岛市第二人民医院、龙港区妇幼保健院、辽宁中医葫芦岛康复医院、葫芦岛市第二人民医院(急诊)、辽宁省葫芦岛市葫芦岛市第二人民医院-体检中心、胸痛中心。
银行：中国邮政储蓄银行(葫芦岛市玉锦营业所)、)、中国农业银行(葫芦岛连湾分理处)、葫芦岛银行(文兴支行))。
商业：葫芦岛农商银行(金融街支行)、宏运商业集团(锦葫路)、葫芦岛农商银行(五里河支行)、葫芦岛农村商业银行(龙信支行)、兴宫中街。

交通状况：

公共交通：龙港区政府站 3路；葫芦岛市第二人民医院站 3路、22路、26路；玉皇阁站 26路；稻池站 3路；富祥酒店站 3路。

外滩嘉园

楼盘介绍

我公司开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的“外滩嘉园”项目位于龙港镇大桥以东，沿江路以南，沿湖路以北，土地用途为住宅。(二)该项目总用地面积24235.7平方米，其中东地块11435.7平方(含道路带征124平方米)，西地块12800平方米(含道路带征284平方米)。总建筑面积65465平方米(含未地下室等不计入容积率面积)，其中东地块31672平方米，西地块33793平方米。东地块于2008年12月16日通过出让的方式取得得该项目地块土地使用权，并于2009年2月16日办理国有土地使用证，土地证号为(2009)第02-0219号，使用年限为70年(2008年12月16日起至2078年12月15日止)；西地块于2008年12月11日通过出让的方式取得得该项目地块土地使用权，并于2009年2月27日办理国有土地使用证，土地证号为(2009)第02-0311号，使用年限为70年(2008年12月11日起至2078年12月10日止)，该土地性质为住宅用地。土地使用权已抵押给华夏银行股份有限公司温州鹿城支行，抵押期限为：2011年9月23日至2012年9月22日，贷款金额1.2亿元，现抵押权人已书面同意该项目进行预售。(三)本次申请的外滩嘉园住宅小区东地块由地上3幢高层住宅建筑和1幢多层物业用房建筑组成，共计198套住宅，总建筑面积39302.9平方米，(地上建筑面积31591.51平方米,地下建筑面积7711.39平方米)；住宅建筑面积31158.25平方米，架空面积(不计容积率)约783平方米；物业等配套用房面积433.26平方米(物业用房面积约224.11平方米，社区服务用房63.89平方米)共198套。本次申报预售面积为31158.25平方米，共计：住宅：198套。其中：1#楼住宅：17474.81m2共112套3#楼住宅：7263.07m2共42套4#楼住宅：6420.37m2共44套(四)外滩嘉园东地块容积率约2.8；绿地率约25%。(五)前期物业已和苍南县腾达物业管理有限公司签订管理服务合同，并与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。(六)《商品房买卖合同》文本(见附件)已于2012年6月21日在苍南县工商行政管理局备案。备案编号为：苍工商格(备)字(2012)第14号。