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根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》(发改价格〔2011〕548号)和《浙江省商品房销售明码标价实施细则》的要求,现对瓯鑫家园商品房销售价格予以公示。
优 惠
一、住宅优惠折扣
1、持购房优惠券的,可享受备案房屋总价2万元优惠;
2、一次性付款的,可享受备案房屋总价2%优惠;
3、持南星房开钻石卡的,可享受备案房屋总价1%优惠。
二、商业、车库优惠折扣
1、持购房优惠券的,可享受备案房屋总价2%优惠;
2、一次性付款的,可享受备案房屋总价2%优惠;
3、持南星房开钻石卡的,可享受备案房屋总价1%优惠。
三、优惠说明
1、购房优惠券办理条件:携带银行转账本票凭证(¥100000元)至瓯鑫家园售楼处即可办理;
2、南星房开钻石卡办理条件:持有南星房开名下房产项目2套及以上(以购房凭据为准)即可办理;
3、计算公式:①住宅签约房屋总价=【备案房屋总价-优惠1(若有)】*【1-优惠2(若有)】*【1-优惠3(若有)】;②商业、车库签约房屋总价=备案房屋总价*【1-优惠1(若有)】*【1-优惠2(若有)】*【1-优惠3(若有)】;
4、视购房者参与公司活动的情况,分别享受不同的优惠方案,但住宅不超过6%,商业、车库不超过5%;
5、优惠折扣起止日期:2018年8月4日至2018年12月31日。
商品房销售标价牌
开发企业名称 |
温州南星房地产开发有限公司 |
楼盘名称 |
瓯鑫家园 |
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坐落位置 |
苍南县马站镇府前路以南、镇东路以东,F-3-1地块 |
预售许可证号码 |
|
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土地性质 |
综合用地 |
土地使用起止年限 |
住宅:2015.2.4—2085.2.4 商业:2015.2.4—2055.2.4 车库:2015.2.4—2055.2.4
|
容积率 |
2.3 |
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建筑结构 |
框架 |
绿化率 |
20% |
车位配比率 |
无地下车位 |
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装修状况 |
毛坯 |
房屋类型 |
高层 |
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房源概况 |
户型 |
三室二厅二卫:97套 四室二厅三卫:6套 五室二厅三卫:2套 |
建筑面积 |
住宅14388.89㎡ 商业905.7㎡ 车库431.43㎡ |
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可供销售房屋总套数 |
住宅105套 商业11套 车库7个 |
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当期销售推出商品房总套数 |
住宅105套 商业11套 车库7个 |
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基础设施配套情况 |
水 |
电 |
燃气 |
供暖 |
通讯 |
电视 |
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有 |
有 |
有 (商业、车库无) |
无 |
有(车库无) |
有(车库无) |
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优惠折扣 |
住宅不超过6%,商业、车库不超过5%。 (起止日期:2018年8月4日至2018年12月31日) |
享受优惠折扣条件 |
详见附件 |
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代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) |
收费项目 |
收费标准 |
收费依据 |
代收费的委托单位名称 |
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物业维修基金 |
由法律及政府规定标准 |
法律、法规及政府文件 |
苍南县住房和城乡规划建设局 |
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房屋所有权等代办 代收 |
由法律及政府规定标准 |
法律、法规及政府文件 |
苍南县不动产登记中心 |
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契税 |
由法律及政府规定标准 |
法律、法规及政府文件 |
苍南县地税局 |
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前期物业服务 |
物业服务单位名称 |
服务内容与标准 |
收费标准 |
收费依据 |
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苍南县金钥匙物业服务有限公司 |
二级 |
住宅:1.495元/㎡/月 商业:2.0元/㎡/月 |
苍发改价【2018】1号 前期物业合同 |
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特别提示 |
商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册、或登陆微信公众号“苍南发改”查询。价格举报电话:12358 |
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