该公司投资开发建设的苍南县龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A27地块建设工程经苍南县龙港镇社会事业发展服务局审核批准取名的《国悦锦园》商品房项目，位于龙港镇世纪大道北侧、沿湖路东侧、阳佳路南侧、河流西侧，土地用途为商服用地。

一、新鸿国悦府三期基本详情

项目总建筑面积26251.02㎡，其中：地上计容建筑面积为18558.41㎡(办公用房16829.04㎡，沿街底商1418.68㎡，物业用房115.13㎡，配电房142.22㎡，消控弱电53.44㎡，其他计容44.56㎡)，不计入容积率7692.61㎡。本项目总幢数为11幢，分别为第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢

本次申请预售第9幢、第10幢，商品房办公用房建筑面积16829.04㎡，共310套。

9幢办公用房：9293.96㎡共169套

10幢办公用房：7535.08㎡共141套

项目容积率为2.89，绿地率为20%。

二、新鸿国悦府三期销售情况

三、新鸿国悦府三期建设情况

(一)目前工程项目A27地块8#楼已出地面1层、9#楼已出地面2层，工程于2017年7月开工，预计于2018年8月30日主体结顶，将在2019年10月10日竣工。

四、新鸿国悦府三期项目优惠情况

(一)、优惠折扣

1、优惠一：持有诚意金报名确认单的，可享受备案房屋总价1%优惠;

2、优惠二：成功认购并在五日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价3%优惠;

3、优惠三：持有新鸿隆祥集团金卡的，可享受备案房屋总价1%优惠;

4、优惠四：一次性付款的，可享受备案房屋总价5%优惠。

(二)、说明

1、诚意金报名确认单办理条件：客户至新鸿国悦府售楼中心验资5万元整即可办理;新鸿隆祥集团金卡办理条件：购买过新鸿隆祥集团名下房产项目2套及以上(以购房凭据为准)即可办理;

2、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*{1-〔优惠1(若有)+优惠2(若有)〕}*〔1-优惠3(若有)〕*〔1-优惠4(若有)〕;

3、视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案，但不超过10%。

五、预售资金落实情况：

(一)该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况

开 户 行：中国农业银行股份有限公司苍南龙港支行

帐户名称：苍南新鸿房地产开发有限公司国悦锦园预售资金专户

开户帐号：19255601040050665

(二)本公司于2017年10月20日与中国农业银行股份有限公司苍南龙港支行和浙江工正工程管理有限公司签订预售款使用监管协议。