苍南一地块起拍！起始价24845万元！

　　苍南县铁路站前区D-05地块坐落于苍南县县城新区站南路以南、上江路以西、环城北路以北。

　　本次挂牌报名时间： 2022 年10月31日 9 时00分至 2022 年11月9日17 时00分。

　　本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2022 年11月9日17 时00分。

　　出让地块的基本情况

　　(一)地块位置：苍南县县城新区站南路以南、上江路以西、环城北路以北。

　　(二)地块范围：具体位置和四至范围以苍南县测绘院测绘的《苍南县铁路站前区D-05地块土地勘测定界图》为准。

　　(三)土地面积：规划总用地面积为20703㎡，出让面积为20703㎡。

　　(四)土地用途及出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地40年。

　　(五)土地开发程度：现状用地。

　　竞买资格及要求

　　(一)参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人或其他组织均可申请参加(在苍南县范围内有闲置土地行为的、目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规另有限制的均不得申请参加)。

　　(二)申请人可以单独申请，也可以联合申请。若由两人以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买申请书，并委托其中一家(联合竞买发起人)进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。

　　(三)竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。

　　1、单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。

　　2、联合申请竞买的，新公司须按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立独立法人公司。

　　出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由市场监督管理部门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订且最迟不得超过成交确认后6个月。也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　(四)竞买人如为苍南县外注册的企业，竞得后应当按规定在苍南县设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买人如为苍南注册的企业也可在县内设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。母公司对子公司的权利和义务负有连带责任。