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苍南拼团购房105群（59）
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（6.17——6.23）温州新房成交下滑，瓯江公元上城夺得住宅成交头名
6月第4周，温州楼市新房成交出现下滑。上周，温州全市新房成交1602套，成交面积达15.2万方。同上上周1747套、26.1万方的成交量相比，在成交套数和成交面积两个维度都出现下滑。
区域成交排行
注：该表数据统计不含车位
区域成交方面，洞头区以241套成交夺得榜首，苍南县和平阳县成交235、226套，分列第二、三位。
前三甲之外，鹿城区、乐清市、瑞安市和经开区成交情况较为理想(成交套数破百)，永嘉县和泰顺县等地供应不足，成交未突破50套;龙湾区在成交上仅差一破百。
依次说一下前三名的成交情况：
① 榜首洞头区的成交主力为住宅项目，共计157套，占比65.15%。但受限于供应量，住宅成交多为上周开盘的瓯江公元上城，贡献了146套成交，占比达93%，且位于全市第一。
② 苍南县总体成交比较分散，上周除上榜前十的新鸿金誉府，共计30个项目成交，包含商业、车间、宿舍等各类业态。其中，住宅共计成交132套，约占区域总体成交48%，不足五成。
③ 平阳县同样总体成交比较分散，上周除上榜前三的，共计29个项目成交，包含商业、车间、宿舍等各类业态。但住宅共计成交172套，约占区域总体成交78%，将近8成。
单盘成交排行
注：该表数据统计不含车位
单盘成交方面，瓯江公元上城凭146套成交夺得榜首，、null分列第二、三位，分别成交57、52套。前三甲之外，也成交了50套。
首位的瓯江公元上城成交套数远甩其他项目，大有可能源于本月15号三期开盘产生的余波效果。该项目房源面积起步为88㎡，且售价约在1.3万元/㎡，总价约110万起，在温州这个城市不难成为购房者的心头好。
null和中梁都会中心虽位于二、三位置，单从数据来看倒也只是中规中矩的成交量，值得一提的是null这个均价约在40000/㎡的高端项目竟然能破50成交量，这矗立在横渡板块的项目无疑是的，除了自带粉丝的品牌效应更是因为交通方便、科技住宅、高端圈层和“什么都有”的资源配置。
责任编辑： cangnanbianji
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