温州地标丨惊艳世界的奢侈品酒店，登陆温州

迪拜帆船酒店、新加坡金沙酒店、澳大利亚皇冠度假酒店……奢侈品酒店满足了人们对于生活的极致想象。

然而，奢侈品酒店大多只租不售，产权投资更是无从谈起。服务式公寓则把奢侈品酒店的非凡体验融入了日常，真正实现了“可以购买的奢侈品酒店”。

以奢侈品酒店标准运营空间

从纽约One57、伦敦One Hyde Park到悉尼One Barangaroo，世界上顶级服务式公寓不仅仅是生活的奢享，更是名利与地位的象征，商政精英、金融大咖、艺术收藏家无不以拥有一套顶尖公寓而自豪。

与传统豪宅相比，它们的价值彰显到淋漓尽致——提供世界一流星级酒店的配套和服务，让高端人士的居住享受不仅仅限于物理空间，到而是全方位的生活舒适性。

? 悉尼One Barangaroo

以悉尼One Barangaroo为例，它仅仅提供82套公寓，如今已经成为悉尼海港的标志性建筑。澳大利亚历史最悠久的六星级度假酒店运营商——皇冠度假村为公寓提供运营服务：业主可以享受到包括管家，24门房，贵宾入口，会员专用赌场，私人海港通道和餐饮等个性化服务;无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业投资服务、租赁管理服务、金融贷款服务等定制化服务。

? 悉尼One Barangaroo

国内的情形也是如此，阿玛尼公寓联合中国高端公寓品牌优帕克，引入资产管理服务、国际管家服务，宝格丽公寓依托宝格丽酒店带来全套酒店式服务。

高价值 高收益

引领资产配置新风口

提供奢侈品酒店级别的硬件配置与物业服务，还拥有酒店所欠缺的独立产权。可以像其他不动产一样坐享升值，更能实现高端住宅难以企及的高租金高回报。服务式公寓已经成为了全球高净值人士亲睐的投资蓝海。

? 迪拜ONE PALM公寓

随着国内金融经济的腾飞，城市圈形成，高端商务跨城交流愈发频繁，服务式公寓最面向广大商务人士，占据城市核心地段，毗邻商务中心，加上有全球顶尖的酒店运营团队持续运营，租金普遍高于同区域的住宅。

? 上海宝格丽公寓

对城市此类产品投资业主而言，5-7%的租金回报率只是保守的平均水平。诸如北京阿玛尼，上海宝格丽等代表，租金长期居高不下，回报率甚至高达10%以上，拉开周边的“非服务式”居住物业几个身位。租金回报率乃其致胜市场之最大法宝。

喜马拉雅登陆温州

温州，中国民营企业之都，从一座海港小城发展成现在的沿海大都会，孕育出一批又一批蜚声中外的温商。显然，单薄的住宅已难以支撑起世界温州人的眼界与需求。匹配新时代温商的生活和商务需求，为智慧勤劳的温州人带来高收益高回报，这正是温州中心喜马拉雅的愿景。

温州中心是位于瓯江之心的48万㎡城市综合体，汇聚5.2万㎡文旅街区、托尼洛·兰博基尼酒店、现代化写字楼、喜马拉雅公寓等丰富业态于一体，以全球化的资产配置标准引领投资新风向。

喜马拉雅还配置了国际化的专业运营服务团队——喜马拉雅国际酒店集团。喜马拉雅国际酒店集团在新加坡成立，主要管理人员来自新加坡、加拿大、澳大利亚，汇聚了世界各地的先进物业管理理念。雅诗阁酒店公寓创始人——Iqbal Jumabhoy担任喜马拉雅国际酒店集团的首席执行官。

喜马拉雅国际酒店集团首席执行官Iqbal Jumabhoy

温州中心将通过专业化团队的统一经营管理，开拓城市高端公寓市场，为客户带来持续经营收益，成为城市核心的高成长性物业。