纯新盘开撩！苍南楼市“银四”发力，又一新盘即将入市！

发布时间： 2018-04-25 13:47:28

来源：苍南发改

分类：本地楼市

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根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》（发改价格〔2011〕548号）和《浙江省商品房销售明码标价实施细则》的要求，现对龙港御江澜园商品房价格予以公示。

优惠

一、优惠方案

1、验资优惠：已完成VIP验资的客户，开盘当天成功认购的，可享受备案房屋总价1%的优惠；

2、存抵优惠：开盘前提供个人5万元存款凭证至御江澜园展示中心完成存抵相关手续，开盘当天成功认购的，可享受备案房屋总价1%的优惠；

3、按时签约优惠：认购后5日内签订《商品房买卖合同》，可享受备案房屋总价1%的优惠；

4、付款比例优惠（以下三项优惠不可同时享受）

A.首付比例达到40%及以上，可享受备案房屋总价1%的优惠；

B.首付比例达到60%及以上，可享受备案房屋总价2%的优惠；

C.一次性付款的，可享受备案房屋总价4%的优惠。

二、优惠说明

1、VIP验资客户办理条件：开盘前提供个人10万元存款凭证，即可办理；

2、存抵优惠办理条件：开盘前去银行办理并存入5万元定活两便凭证，即可办理；

3、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-【优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）+优惠4（若有）】｝；

4、以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过7%；

5、优惠起止日期：2018年4月28日至2018年7月28日。

商品房销售标价牌

开发企业名称	苍南鸿邦置业有限公司				楼盘名称	御江澜园
坐落位置	苍南县龙港镇沿江路以南、规划路以东				预售许可证号码
土地性质	综合用地	土地使用起止年限		住宅:2017年12月26日-2087年12月25日		容积率			2.499
建筑结构	框剪	绿化率		30%	车位配比率	1：0.9
装修状况	毛坯				房屋类型	高层
房源概况	户型	三室两厅一卫：98套两室两厅一卫：4套			建筑面积	住宅12619.94㎡
	可供销售房屋总套数			住宅102套
	当期销售推出商品房总套数			住宅102套
基础设施配套情况	水	电		燃气	供暖	通讯			电视
	有	有		有	无	有			有
优惠折扣	住宅最高不超过7%。起止日期2018年4月28 日至2018年7 月28 日				享受优惠折扣条件			详见附件
代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择）	收费项目		收费标准		收费依据		代收费的委托单位名称
	物业维修基金		由法律及政府规定标准		法律、法规及政府文件		苍南县住房和城乡规划建设局
	房屋所有权等代办代收		由法律及政府规定标准		法律、法规及政府文件		苍南县不动产登记中心
	契税		由法律及政府规定标准		法律、法规及政府文件		苍南县地税局
前期物业服务	物业服务单位名称		服务内容与标准		收费标准		收费依据
	浙江华鸿嘉信物业管理有限公司		二级		1.495元/m²/月		苍发改价【2018】5号
特别提示	商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册、或登陆微信公众号“苍南发改”查询。价格举报电话：12358