该公司投资开发建设的苍南县灵溪镇江南新区B-17地块，经苍南县地名委员会审核批准取名的《华瑞府》商品房项目，座落于灵溪镇城中路以东、环城南路以南、望鹤路以西、公园路以北。

一、华瑞府(商业)项目详情

该项目总建筑面积121818.44㎡，其中计容积率面积98059.33㎡(住宅建筑面积91174.87 m2，商业5355.41㎡，物业用房728.48㎡，社区用房196.06㎡，变电所355.22㎡、开闭所41.46㎡、物业值班室等207.83㎡)，不计容积率面积23759.11m2。本项目总幢数为12幢，分别为第1-2幢、第3幢、第4幢、第5-6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢。

本次申请预售华瑞府(商业)商品房建筑面积5355.41㎡，共63套。其中：

第1-2幢 商业：1317.26㎡ 共23套

第4幢 商业：196.06㎡ 共1套

第5-6幢 商业：2367.85㎡ 共25套

第7幢 商业：513.41㎡ 共9套

第12幢 商业：960.83㎡ 共5套

整个项目容积率为2.5，绿地率为30%。

二、华瑞府(商业)项目销售情况

三、华瑞府(商业)项目建设情况

(一)目前工程项目高层房屋已经全部结顶。

(二)工程于2014年8月份开工，其中高层住宅预计在2016年5月主体结顶，在2018年7月竣工交付使用。

四、华瑞府(商业)项目优惠情况

(一)明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，并于2018年3月21日经苍南县发展和改革局备案，明码标价目表见附件。

(二)价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

(三)开盘促销方案：

优惠折扣

1、成功认购的，可享受备案房屋总价1%的优惠;

2、7日内签定《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价1%的优惠;

3、付款方式优惠(以下两项优惠不可同时享受)

A、首付70%及以上的，可享受备案房屋总价1%的优惠;

B、一次性付款的，可享受备案房屋总价3%的优惠。

说明

1、以上优惠可累加，但优惠不超过5%;

2、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*{1-[优惠1(若有) 优惠2(若有) 优惠3(若有)]};

3、优惠折扣起止日期：2018年4月1日至2018年6月30日

五、预售资金落实情况：

(一)该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况

开户行：恒丰银行温州苍南支行

开户账户名称: 温州华盟置业有限公司华瑞府预售资金专户

开 户 帐 号：857712010122200075

(二)本公司已经与恒丰银行股份有限公司温州苍南支行和宁波广天建通工程管理有限公司签订预售款使用监管协议。