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昨天(3月20日),位于站前大道与建兴路交叉口的纯新盘——“华鸿·苍南公馆”一房一价公示,并一次性公示了该项目全部136套房源的价格,其中住宅126套,商业10套。
根据公示来看,本月24日即将开盘的华鸿·苍南公馆共推出5项折扣方案,优惠日期:2018年3月24日至2018年6月24日,且住宅优惠折扣不超过9.1%,所以打算购买的客户请把握住优惠机会。
优 惠
一、住宅优惠方案
1、验资优惠:已完成VIP验资的客户,开盘当天成功认购的,可享受备案房屋总价1%的优惠;
2、存抵优惠:存5万抵8万,开盘前提供个人5万元以上存款凭证至开发商指定地点完成存抵相关手续,开盘当天成功认购的,可享受备案房屋总价3万元优惠;
3、诚意金报名优惠:已完成诚意金报名的客户,开盘当天成功认购的,可享受备案房屋总价1%的优惠;
4、签约按揭优惠:认购后5日内签订《商品房买卖合同》,并办理银行按揭贷款的或一次性付款的,可享受备案房屋总价2%的优惠;
5、付款比例优惠(以下三项优惠不可同时享受)
A.首付比例达到50%及以上,可享受备案房屋总价1%的优惠;
B.首付比例达到70%及以上,可享受备案房屋总价1.5%的优惠;
C.一次性付款的,可享受备案房屋总价3%的优惠。
二、商业优惠方案
1、验资优惠:已完成VIP验资的客户,开盘当天成功认购的,可享受备案房屋总价1%的优惠;
2、诚意金报名优惠:已完成诚意金报名的客户,开盘当天成功认购的,可享受备案房屋总价1%的优惠;
3、签约按揭优惠:认购后5日内签订《商品房买卖合同》,并办理银行按揭贷款的或一次性付款的,可享受备案房屋总价2%的优惠;
4、一次性付款的,可享受备案房屋总价3%的优惠。
三、优惠说明
1、VIP验资客户办理条件:开盘前提供个人10万元存款凭证,即可办理;存抵优惠办理条件:开盘前去银行存入个人账户5万元存款凭证,即可办理;诚意金报名办理条件:开盘前提供个人10万元活期存款凭证、身份证即可办理;
2、住宅计算方式:签约房屋总价=备案房屋总价*{1-【优惠1(若有)+优惠3(若有)+优惠4(若有)+优惠5(若有)】}-优惠2(若有);
3、商业计算方式:签约房屋总价=备案房屋总价*{1-【优惠1(若有)+优惠2(若有)+优惠3(若有)+优惠4(若有)】};
4、以上优惠可累计,但住宅优惠折扣不超过9.1%,商业优惠折扣不超过7%;
5、优惠起止日期:2018年3月24日至2018年6月24日。
商品房销售标价牌
开发企业名称 |
苍南鸿祥置业有限公司 |
楼盘名称 |
锦鸿大厦 |
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坐落位置 |
苍南县灵溪镇站前大道以东、建兴路以南 |
预售许可证号码 |
|
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土地性质 |
综合用地 |
土地使用起止年限 |
住宅:2017年5月10日-2087年5月10日 商业:2017年5月10日-2057年5月10日 |
容积率 |
3.0 |
||||
建筑结构 |
框剪 |
绿化率 |
16% |
车位配比率 |
1:0.78 |
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装修状况 |
全装修房 |
房屋类型 |
高层 |
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房源概况 |
户型 |
三室两厅二卫:126套
|
建筑面积 |
住宅:14521.73㎡ 商业:524.06㎡ |
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可供销售房屋总套数 |
住宅126套、商业10套 |
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当期销售推出商品房总套数 |
住宅126套、商业10套 |
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基础设施配套 情况 |
水 |
电 |
燃气 |
供暖 |
通讯 |
电视 |
|||
有 |
有 |
有 |
无 |
有 |
有 |
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优惠折扣 |
住宅不超过9.1%、商业不超过7%。 (起止日期2018年3月24 日至2018年6 月24 日) |
享受优惠折扣条件 |
详见附件 |
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代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) |
收费项目 |
收费标准 |
收费依据 |
代收费的委托单位名称 |
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物业维修基金 |
由法律及政府规定标准 |
法律、法规及政府文件 |
苍南县住房和城乡规划建设局 |
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房屋所有权等 代办代收 |
由法律及政府规定标准 |
法律、法规及政府文件 |
苍南县不动产登记中心 |
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契税 |
由法律及政府规定标准 |
法律、法规及政府文件 |
苍南县地税局 |
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前期物业服务 |
物业服务单位名称 |
服务内容与标准 |
收费标准 |
收费依据 |
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温州天鸿物业管理有限公司 |
一级 |
住宅:1.8元/㎡
|
苍发改价【2017】8号 |
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商业:2.5元/㎡ |
前期物业服务合同 |
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特别提示 |
商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册、或登陆微信公众号“苍南发改”查询。价格举报电话:12358 |
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