- 热门楼盘(动态)
- 周边楼盘
- 苍南新房
- 苍南房价
- 推荐楼盘(动态)
近日，在《苍南县县城中心区44-1等地块控制性详细规划修改》的公示中，苍南金麟府及相邻地块规划有修改!
本次规划修改范围：位于《苍南县县城中心区控制性详细规划》内，共涉及1个地块，为44-1地块。
区位图
44-1地块四至范围：东至规划44-2地块(防护绿地)，南至规划江滨路，西至锦绣路，北至台湾中山医学大学附属苍南海西中山医院，用地面积为96174平方米。
规划范围图
1. 现状用地情况分析通过现场调查，本次规划修改地块现状用地以二类城镇住宅用地和空闲地为主。其中空闲地块内有多处临时建筑，其余区域基本为空闲地。
2. 现状建设情况分析本次规划修改地块建设情况：北片为已建苍南金麟府，南侧为闲置用地。
地块周边建设情况：北侧为在建台湾中山医学大学附属苍南海西中山医院，西侧为在建锦绣路，东侧为规划防护绿地，南侧为规划江滨路。
3. 现状道路交通情况规划修改地块周边道路包括城市快速路苍南大道，道路宽度为42米;城市支路锦绣路、江滨路，道路宽度均为24米;区间通道，道路宽度为6米。其中城市快速路苍南大道已通车运行，区间通道目前仅实施半幅，锦绣路正在建设，江滨路尚未建设，现状为临时便道。
修改前后地块控制指标表
(一)用地性质及地块边界修改按照《浙江省国土空间规划分区分类指南》(2021)用地分类标准，对原规划用地性质进行更新。
本次规划修改将44-1地块界线进行修改，修改后为44-1-1地块和44-1-2地块。
原规划44-1地块用地性质为住宅用地(R21)，用地面积为96174㎡。修改后44-1-1地块用地性质为二类城镇住宅用地(R2)，用地面积为44518㎡;44-1-2地块用地性质为二类城镇住宅用地(R2)，用地面积为51656㎡。
修改后用地规划图
(二)地块指标修改44-1-1地块已实施建设，本次规划修改不做修改。
本次规划修改将44-1-2地块容积率由不大于2.0修改为不大于2.4，绿地率由不小于30%修改为不小于35%，建筑密度设置为不大于30%，建筑高度按照高度控制线以西控制为不大于54米，高度控制线以东控制为不大于80米。
(三)道路交通修改
本次规划修改衔接44-1-1地块已建的半幅区间通道，在44-1-2地块明确区间通道的设置，道路宽度6米。
(四)市政及配套设施修改本次规划修改在44-1-2地块配置公厕、幼儿园各一处，公厕建筑面积不小于50平方米;幼儿园规模为12班，用地面积不小于6010平方米，设置于地块西南角，《苍南县国土空间总体规划》 (2020-2035年)批复后，幼儿园地块边界以地块实际建设为准。
订阅本盘最新信息
输入手机号码， 您将在第一时间获取金麟府的打折，降价，开盘，等楼盘动态信息。
金麟府到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
金麟府我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看