该公司投资开发建设的苍南县灵溪镇江南新区B-29地块，经苍南县地名委员会审核批准取名的“南溪嘉苑”商品房项目，推广名为“新鸿中梁国宾府”，位于灵溪镇城中南路以东，公园路以南，望鹤路以西。

一、新鸿中梁国宾府项目详情：

本次申请预售第3幢(其中101室作为样板房，不在本期预售中)，第9幢、第10幢、第12幢，预售商品房总建筑面积17642.97 ㎡(住宅)，共151套。其中：第3幢，住宅：1630.35㎡，共11套;第9幢，住宅：4950.08㎡，共40套;第10幢，住宅：4517.34㎡，共36套;第12幢，住宅：6545.2㎡，共64套。

项目容积率为2.0，绿地率为30%。

二、新鸿中梁国宾府销售情况：

三、新鸿中梁国宾府项目建设情况：

(一)目前工程项目第3幢，第9幢，第10幢，第12幢已完成正负0.00以上。

(二)工程于2017年12月开工，第3幢，第9幢，第10幢，第12幢预计于2018年10月20日主体结顶，将在2020 年10月31日竣工交付使用。

四、新鸿中梁国宾府项目预售价格及其变动情况：

(一)明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2018年6月26日已经由苍南县发展和改革局备案，明码标价价目表见附件。

(二)价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

(三)住宅开盘优惠方案

优惠折扣

1、参加购房意向报名活动，凭意向报名购房优惠券，可享受备案房屋总价2%优惠;

2、成功认购的客户三日内签定《商品房买卖合同》，可享受备案房屋总价2%优惠;

3、持有新鸿隆祥集团金卡的，可享受备案房屋总价1%优惠;

4、多付款优惠(以下四项优惠不可同时享受)

1)首付比例40%及以上的，可享受备案房屋总价1%优惠;

2)首付比例60%及以上的，可享受备案房屋总价1.5%优惠;

3)首付比例80%及以上的，可享受备案房屋总价2%优惠;

4)一次性付款的，可享受备案房屋总价3%优惠。

优惠说明

1、购房优惠券办理条件：携带银行存款凭证(￥伍万元)至南溪嘉苑售楼处即可办理;新鸿隆祥集团金卡：持有新鸿隆祥集团名下房产项目

4套及以上(以购房凭据为准)即可办理;

2、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*{1-〔优惠1(若有)+优惠2(若有)〕}*〔1-优惠3(若有)〕*〔1-优惠4(若有)〕;

3、视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案，但优惠折扣不超过8%;

4、优惠折扣起止日期：2018年6月30日至2018年9月30日。

五、新鸿中梁国宾府预售资金落实情况:

(一)该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况

开户行：中国民生银行温州苍南支行

开户账户名称：苍南新鸿国悦房地产开发有限公司南溪嘉苑预售资金专户

开户帐号：636002284