中梁玖号院8月28日发售房源94套

【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县工业园区32-2地块，经苍南县民政局审核批准取名的“雅致园”商品房项目，推广名为“中梁玖号院”，位于灵溪镇大浃头村，苍南大道以东，园区大道以南，兴园路以西、祥和路以北。

一、 中梁玖号院(三期)项目详情：

项目总建筑面积67297.7㎡，其中：地上计容建筑面积为50395㎡(住宅48637㎡，商业952㎡，物业用房361㎡，配电间235㎡，居家养老服务用房122㎡，消控室53㎡，户数360户;不计容积率16902.7㎡。该项目总幢数为13幢，分别第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢、第13幢。

本次预售第6幢、第7幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢，预售商品房总建筑面积13817.25㎡(其中住宅12849.4㎡，共78套;商业967.85㎡，共16套。)

项目容积率为2.0，绿地率为30.88%。

二、中梁玖号院(三期)项目销售情况：

三、中梁玖号院(三期)项目建设情况：

(一)目前工程项目第6幢、第7幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢已完成基础工程。

(二)工程于2018年1月开工，第6幢、第7幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢预计于2019年2月10日主体结顶，将在2021 年3月20日竣工交付使用。

四、中梁玖号院(三期)项目预售价格及其变动情况：

(一)明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2018年8月22日已经由苍南县发展和改革局备案，明码标价价目表见附件。

(二)价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

(三)优惠方案住宅

(一)、优惠方案1、参加诚意金报名活动的，可享受备案房屋总价2%优惠;

2、三日内按时签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价1%优惠;

3、多付款优惠(以下六项优惠不可同时享受)

A)、首付比例40%及以上的，可享受备案房屋总价0.5%优惠;

B)、首付比例45%及以上的，可享受备案房屋总价1%优惠;

C)、首付比例50%及以上的，可享受备案房屋总价1.5%优惠;

D)、首付比例60%及以上的，可享受备案房屋总价2%优惠;

E)、首付比例70%及以上的，可享受备案房屋总价2.5%优惠;

F)、一次性付款的，可享受备案房屋总价3%优惠。

(二)、说明

1、诚意金报名活动：携带银行存款10万元凭证至雅致园售楼处即可参加;

2、签约房屋总价=备案房屋总价*{1-[优惠1(若有)+优惠2(若有)]}*[1-优惠3(若有)];

3、以上优惠可以累加，但最高优惠折扣不超过6%;

4、优惠折扣起止日期：2018年8月22日至2018年12月30日。

商业(一)、优惠方案

1、参加诚意金报名活动的，可享受备案房屋总价1%优惠;

2、购买过苍南县域内中梁项目的老业主，可享受备案房屋总价1%优惠;

3、客户购买两套及以上的，可享受备案房屋总价1%优惠;

4、三日内按时签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价1%优惠;

5、多付款优惠(以下三项优惠不可同时享受)

A)、首付比例60%及以上的，可享受备案房屋总价1%优惠;

B)、首付比例70%及以上的，可享受备案房屋总价2%优惠;

C)、一次性付款的，可享受备案房屋总价4%优惠。

(二)、说明

1、诚意金报名活动：携带银行存款10万元凭证至雅致园售楼处即可参加;

2、签约房屋总价=备案房屋总价*{1-[优惠1(若有)+优惠2(若有)+优惠3(若有)+优惠4(若有)]}*[1-优惠5(若有)];

3、以上优惠可以累加，但最高优惠折扣不超过8%;

4、优惠折扣起止日期：2018年8月22日至2018年12月30日。

五、中梁玖号院(三期)项目预售资金落实情况:

该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况

开户行：中国民生银行股份有限公司温州苍南支行

开户账户名称：苍南县梁源置业有限公司雅致园预售资金专户

开户帐号：693239995