苍南又一商品房价格公示！最低94万

发布时间： 2018-08-03 10:59:21

来源：苍南发改局

分类：本地楼市

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根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》（发改价格〔2011〕548号）和《浙江省商品房销售明码标价实施细则》的要求，现对学府景园商品房销售价格予以公示。

优惠

一、住宅优惠折扣

1、持有《学府景园存抵确认单》的，可享受备案房屋总价35000元优惠；

2、持有《学府景园优惠护照》的，可享受备案房屋总价5000元优惠；

3、开盘当天成功认购的，可享受备案房屋总价1%优惠；

4、多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）

A）、首付比例达到60%及以上的，可享受备案房屋总价2%的优惠；

B）、一次性付款的，可享受备案房屋总价5%优惠。

二、商业优惠折扣

1、付款方式优惠（以下两项优惠不可同时享受）

A）、办理商业银行按揭的，可享受备案房屋总价1%优惠；

B）、一次性付款的，可享受备案房屋总价3%优惠。

三、说明

1、《学府景园存抵确认单》办理条件：至学府景园售楼部验资3万元，经审核通过，即可办理；《学府景园优惠护照》办理条件：至学府景园售楼处登记，即可办理；

2、视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案，但住宅最高不超9%，商业最高不超过3%（商业回购部分不享受优惠折扣）；

3、计算方式：①住宅签约房屋总价={备案房屋总价-[优惠1（若有）+优惠2（若有）]}*{1-[优惠3（若有）+优惠4（若有）]}；②商业签约房屋总价=备案房屋总价*[1-优惠1（若有）]；

4、优惠折扣起止日期：2018年7月26日至2018年10月26日。

商品房销售标价牌

开发企业名称	温州筑园置业有限公司				楼盘名称	学府景园
坐落位置	龙港镇龙港大道以北、西四街以西				预售许可证号码
土地性质	综合用地	土地使用起止年限		住宅：2016年11月27日-2086年11月27日商业：2016年11月27日-2056年11月27日		容积率			3.199
建筑结构	框架剪力墙	绿化率		30%	车位配比率	1：0.58
装修状况	毛坯房				房屋类型	高层
房源概况	户型	三室两厅两卫：46套四室两厅两卫：42套			建筑面积	住宅11196.4㎡商业1418.62㎡
	可供销售房屋总套数			住宅88套商业7套
	当期销售推出商品房总套数			住宅88套商业7套
基础设施配套情况	水	电		燃气	供暖	通讯			电视
	有	有		有（商业：无）	无	有			有
优惠折扣	住宅：最高不超过9%；商业：最高不超过3%。（起止：2018年7月26日至2018年10月26日）				享受优惠折扣条件			详见附件
代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择）	收费项目		收费标准		收费依据		代收费的委托单位名称
	物业维修基金		由法律及政府规定标准		法律、法规及政府文件		苍南县住房和城乡规划建设局
	房屋所有权等代办代收		由法律及政府规定标准		法律、法规及政府文件		苍南县不动产登记中心
	契税		由法律及政府规定标准		法律、法规及政府文件		苍南县地税局
前期物业服务	物业服务单位名称		服务内容与标准		收费标准		收费依据
	浙江理想四方物业有限公司		一级标准		住宅：1.6元/㎡/月商业：2.0元/㎡月		前期物业服务合同
特别提示	商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册、或登陆微信公众号“苍南发改”查询。价格举报电话：12358