新的一年，苍南楼市走向究竟如何？

临近农历春节，苍南楼市基本进入“寒假模式”，趋势放缓。

而年前楼市开端这段特殊时期，对于购房者来说，是非常值得关注的时间节点。那么2018年首月，苍南楼市到底表现的怎样呢?

NO.1 | 一月已开楼盘

项目名称：嘉鸿名苑

开盘时间：1月6日

项目地址：钱库镇龙金大道与钱库大道交叉口西首(C-1-28地块)

推出房源：住宅116套，商业11套;共推出127套房源

拟售价格：住宅：7082元/㎡，商业13135元/㎡

销售情况：待售房源120套，其中待售住宅109套

项目特色：项目周边临近多条交通主干道和次干道，形成纵横交错的交通网络;可实现钱库、望里、龙港、金乡四镇之间的轻松切换。

项目名称：大诚花苑(二期)即大诚首府壹号

开盘时间：1月7日

项目地址：宜山镇宜山大道B-03地块,宜山大道以北、环山北路以东

推出房源：住宅64套

均价：7802元/㎡左右

去化率：60.9%

项目特色：宜山大道上虽然早有四季花园、华泰大厦等楼盘，但要说到大厦小区，大诚花苑算是宜山独一份。

大诚花苑，由八幢大厦组成，总共可纳464户入住，算是宜山楼市史上的大盘，占地37亩。

项目名称：国悦锦园(三期)即新鸿·国悦府

开盘时间：1月27日

项目地址：龙港镇世纪大道北侧、沿湖路东侧、阳佳路南侧、河流西侧

推出房源：办公用房310套

拟售价格：11149元/㎡

销售情况：已售23套

项目特色：国悦锦园，属住宅兼容商业地块，未来将建成大型综合体，已有万达、麦当劳确认入驻。而且从地段上来看，交通通达性好，宜居宜业。

NO.2 | 一月成交数据

2018年1月，苍南全县共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、成套住宅等)531套(由于温州房管网后台维护，1月24日成交数据暂缺)。

这一成交量同比2017年1月下降了12.66%，但这一成交量也接近2017年1-12月平均成交量607套。

所以总的来说，2018年的苍南楼市算是平稳起航，仍然保持了不错的成交量和相对平稳的成交趋势。

接下来我们来看看各个大盘的榜单排名，到底谁主楼市沉浮? (以下数据以网签数据为主。)

成交主力：一月苍南新房成交榜首为泰湖锦园，单盘成交65套，占据成交量的12.24%。该项目于12月月底加推开盘，共推出249套房源。

亚军被东润华庭夺得，同样也是上月初才推出的新盘。季军则是上文中提到的一月加推的大诚首府壹号。

总的来说一月上榜的主力，无论是去年的销冠——华鸿中央原墅还是刚入市不久的大诚首府壹号都表现不俗，撑起了成交量。

NO.3 | 土地交易

土地方面，一月苍南商住办类土地市场有3宗土地挂牌出让，规划总用地面积约5.36万㎡。其中两块分别位于马站和钱库，而县城新区也有一块新地块出让(39-2-1地块)，随着新区新地块的出让成功，不知道苍南楼市的格局会不会发生新变化?